地方住建委摸底贷款需求

不良资产行业观研 2024-07-01

来源丨不良资产行业观研综合财联社

近日天津市住建委一份《关于摸排房地产开发企业需要向金融机构贷款情况的紧急通知》流出。

通知称，为帮助房企解决项目建设资金困难，支持企业加快工程建设，现紧急调查摸排房地产开发项目需要向金融机构贷款情况，并请各房企填写相关调查表，于7月16日下午16：00反馈至房地产开发建设处。

对此，天津市住建委方面表示“并不清楚”，不过多家房企透露已收到相关通知。

另据媒体报道，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，且购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期则将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。

这也是稳定地产市场更广泛行动的一环--银行被要求新增信贷支持以帮助项目复工的同时，地方政府也将协助完成保交楼的任务。尽管停付按揭可能在已经完工但房价下跌的楼盘引起效仿，监管部门现阶段似乎仍倾向于提供还贷缓冲，为地产商交楼争取时间并维护市场信心。

银保监会周日表示，将指导银行主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付，同时要求银行有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，努力保持房地产市场运行平稳有序。

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